La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) rechazó cuatro desarrollos turísticos e inmobiliarios en Quintana Roo, tres de ellos en Playa del Carmen y uno en Puerto Morelos, al considerar que podían afectar ecosistemas sensibles de la región. En conjunto, los proyectos superaban una inversión estimada de 8 mil 118 millones de pesos.
Las resoluciones, de acuerdo con la información difundida en la Gaceta de la dependencia, se relacionan con planes de construcción de hoteles, fraccionamientos y obras complementarias en zonas donde se identificaron riesgos para manglares, vegetación costera y hábitats de especies protegidas.
Los proyectos rechazados
Uno de los expedientes correspondía a Desarrollo Turístico Playa del Secreto Hotel & Resort, Hoteles 2 y 3, que contemplaba dos hoteles con un total de 1,599 cuartos y una inversión de 4 mil 129.6 millones de pesos. La autoridad ambiental concluyó que la iniciativa no era viable por los posibles impactos sobre el entorno natural.
También fue descartado el proyecto Hotel Resort 2, promovido por la empresa Operadora de Servicios. La propuesta planteaba levantar un hotel de 878 habitaciones al norte de Playa del Carmen, con un plazo de ejecución de 10 años. Según la información disponible, la inversión prevista era de 3 mil 117 millones 953 mil 415 pesos y se estimaba la contratación de 683 trabajadores en la fase de construcción.
Otro de los casos fue Operación y Construcción de Obras Complementarias Desarrollo Turístico Playa del Secreto Hotel & Resort, impulsado por Valentín Playa del Secreto, que buscaba edificar 433 cuartos de hotel sobre un predio ubicado en la carretera federal 307, en el tramo cercano al kilómetro 311+500. La inversión proyectada era de 66 millones de pesos.
El cuarto rechazo correspondió a Fraccionamiento GL Dreams, promovido por Proyectos y Construcciones del Puerto. El plan consideraba la construcción de 308 viviendas de alta plusvalía cerca de la costa, en una zona vinculada al Área Natural Protegida Manglares de Puerto Morelos.
La preocupación por nuevos desarrollos
La discusión ambiental no termina con estas resoluciones. Organizaciones defensoras del medio ambiente han advertido sobre otro proyecto, Hazul, presentado ante la Semarnat hace semanas. Según esos reportes, la iniciativa prevé urbanizar 424.85 hectáreas en Playa del Carmen, con viviendas, áreas comerciales, un hotel de 280 habitaciones, una playa artificial pública y lagos inducidos.
De acuerdo con la información citada en la Gaceta, el proyecto se desarrollaría en nueve etapas y requeriría el cambio de uso de suelo de aproximadamente 251.11 hectáreas de selva mediana subperennifolia en proceso de recuperación. En el sitio también se habrían registrado especies protegidas como el perico pecho sucio y el maullador negro.
La negativa a estos desarrollos refleja la tensión entre el crecimiento inmobiliario y la protección de ecosistemas en Quintana Roo, una entidad donde la presión urbanística sobre zonas costeras, selvas y manglares sigue siendo un tema central para autoridades, promotores y organizaciones ambientalistas.
Conclusión
La resolución de la Semarnat coloca nuevamente bajo la lupa el avance de megaproyectos turísticos e inmobiliarios en Quintana Roo, donde la expansión urbana sigue chocando con la protección de ecosistemas costeros y selvas.
